Willkommen am Dichterbogen der Mörikestraße

Im Grünen leben und zugleich die Vorzüge kurzer Wege in einer einmaligen Metropole genießen – das Projekt „M2 HOCH2“ in Hamburg-Blankenese verbindet beides auf elegante Weise. Dabei bietet das wohlhabendste Viertel Hamburgs die ideale Kulisse für ein exklusives Wohnkonzept. Durch die kurze Distanz zum Elbstrand sowie zur Innenstadt sind die „Hotspots“ der Stadt bequem zu erreichen. Umgeben von historischen Fischerhäusern und Kapitänsvillen erfüllt das Projekt urbane Wohnträume.

Faszination der Symbiose

Wenn Tradition auf Moderne trifft, entsteht einzigartiges. Dieser Maxime folgt das Projekt „M2 HOCH2“. Umrahmt von einer einmaligen, historischen Nachbarschaft entstehen am „Dichterbogen“ der Mörikestraße zweimal zwei exklusive Doppelhaushälften mit angeschlossener Tiefgarage. Diese sind voll unterkellert und werden in moderner Bauweise errichtet. Die besondere Gestaltung entfaltet sich dabei in einer spannenden Verbindung aus lieblicher Natur und luxuriösem Wohnraum. Aus dieser Kombination entspringt eine faszinierende Wohnwelt, welche Bewohner und Besucher gleichermaßen in ihren Bann zieht.

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Wohnen:

Die individuelle Heimat-Formel

„Man muß immer etwas haben, worauf man sich freut“, sagte einst der Lyriker und Dichter Eduard Mörike. Und was kann es Schöneres geben, als sich jeden Tag auf das wohlig warme Gefühl zu freuen, zu Hause zu sein. „M2 HOCH2“ lautet die Formel, aus der ein echtes Heimatgefühl erwächst. Die Doppelhaushälften bilden mit einem eigenen Garten inklusive Terrasse sowie einer großzügigen Dachterrasse auf der Ebene des Staffelgeschosses einen einmaligen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Dieser findet seine Vollendung in großen bodentiefen Fenstern, die auf allen drei Etagen viel Tageslicht in die Innenräume strömen lassen.

Kompromisslos exklusiv

Blankenese steht seit jeher für exklusives und luxuriöses Wohnen. Dieser Vorgabe folgt die Ausstattung in den Doppelhäusern von „M2 HOCH2“ ohne Kompromisse. Was in der Außenansicht mit hochwertigen Türen und Fenstern aus Holz beginnt, setzt sich innen mit edlen Landhausdielen aus massivem Holz fort. In den Bädern runden großformatige Fliesen in hochmodernem Zementdesign das elegante Erscheinungsbild stilvoll ab. Das Wohnzimmer schmückt ein dreiseitig verglaster Panorama-Kamin, der an kühlen Winterabenden eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre zaubert.

Liste der verfügbaren Doppelhaushälften

HausZimmerWohn- u. NutzflächeKellerflächeGrundstücksgrößeKaufpreisStatusGrundriss
A5+Ankleide182,66 m²39,12 m²191,00 m²€ 1.425.000,-VerfügbarHaus A
B5+Ankleide183,43 m²45,23 m²200,00 m²€ 1.445.000,-VerfügbarHaus B
C5+Ankleide196,03 m²48,42 m²255,00 m²€ 1.575.000,-VerfügbarHaus C
D5+Ankleide194,11 m²68,93 m²377,00 m²€ 1.595.000,-VerfügbarHaus D

Die Käufercourtage in Höhe von 3,12% inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Vertrieb erfolgt durch die Firma HFH Immobilien GmbH, die einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Flächen sind ungefähre Werte.

Grundriss Haus A

Zimmer:5+Ankleide
Wohn- und Nutzfläche: 182,66 m²
Kellerfläche:39,12 m²
Grundstücksgröße:191,00 m²
Kaufpreis:€ 1.425.000,-

Grundriss Haus B

Zimmer:5+Ankleide
Wohn- und Nutzfläche: 183,43 m²
Kellerfläche:45,23 m²
Grundstücksgröße:200,00 m²
Kaufpreis:€ 1.445.000,-

Grundriss Haus C

Zimmer:5+Ankleide
Wohn- und Nutzfläche: 196,03 m²
Kellerfläche:48,42 m²
Grundstücksgröße:255,00 m²
Kaufpreis:€ 1.575.000,-

Grundriss Haus D

Zimmer:5+Ankleide
Wohn- und Nutzfläche: 194,11 m²
Kellerfläche:68,93 m²
Grundstücksgröße:377,00 m²
Kaufpreis:€ 1.595.000,-